Người mua nhà vẫn chờ giá 789bet sâu hơn

Dẫn đầu danh sách này là Novaland (NVL) với tổng giá trị hàng tồn kho ghi nhận 136.905 tỷ đồng, chiếm 53,4% tổng tài sản và tăng 13,7% so với cùng kỳ. Tồn kho đến từ việc doanh nghiệp đẩy mạnh đầu tư phát triển tại các dự án Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram...

Đứng thứ hai là CTCP Vinhomes (VHM) với tổng hàng tồn kho là 60.947 tỷ đồng, tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ, nhưng 789bet 7,5% so với cuối năm 2022. Chủ yếu là các sản phẩm đang xây dựng.

Cần phải 789bet thêm?

Nam Long (NLG) cũng nằm trong tốp đầu tồn kho với 15.681 tỷ đồng (chiếm 57,5% tổng tài sản), đến từ các dự án như: Izumi (8.628 tỷ đồng), Southgate (hơn 3.663 tỷ đồng), Waterpoint (hơn 1.483 tỷ đồng), Akari (gần 569 tỷ đồng),… Con số này tăng 5,8% so với cuối năm 2022 (14.898 tỷ đồng).

Hay Đất Xanh (DXG), hết quý I/2023, công ty ghi nhận 15.114 tỷ đồng hàng tồn kho, chiếm 49,6% tổng tài sản và tăng 6,2% so với cuối năm 2022, tăng 32,4% so với cùng kỳ. Hàng tồn kho đến từ dự án dở dang chiếm 12.888 tỷ đồng và bất động sản thành phẩm là 1.590 tỷ đồng.

Theo giới phân tích, trong bối cảnh khó khăn, hầu hết các doanh nghiệp đang tung ra nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu khủng để kích thích khách hàng xuống tiền. Tuy nhiên, sức mua chậm là bởi tâm lý phòng thủ vẫn đang lên ngôi, nhiều người vẫn kỳ vọng giá 789bet thêm.

Chưa kể, phần lớn các dự án có mức chiết khấu 30-40% là các dự án trung hoặc cao cấp, sau thời gian dài sốt nóng đã thiết lập mặt bằng giá mới, nay 789bet nhưng vẫn còn rất “chát” khiến nhiều khách không mặn mà. Những người mua vào chủ yếu là những nhà đầu tư có tiền mặt, tầm nhìn 5-7 năm.

“Không thể phủ nhận những đợt chiết khấu sâu, thường chỉ kéo dài trong 20-30 ngày, giúp nhiều doanh nghiệp xả được lượng không nhỏ “hàng tồn giá cao”. Nhưng điều người mua nhà ở thực cần hiện tại là phân khúc nhà ở trung cấp và bình dân 789bet giá mạnh hơn”, anh Tú, một môi giới phân tích.

Trước những diễn biến từ thực tế, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), từng khẳng định trong thời điểm này, doanh nghiệp cần 789bet kỳ vọng lợi nhuận, 789bet giá bán 45-50%, chiết khấu sâu, chuyển đổi trái phiếu… để huy động vốn từ khách hàng.

Ông Châu cũng đề nghị doanh nghiệp sẵn sàng bán, chuyển nhượng những dự án không đủ sức đầu tư tiếp để có thể tái cấu trúc, tái cơ cấu đầu tư, hướng vào các dự án nhà giá rẻ.

Trong khi đó, ông Võ Quốc Thắng, Giám đốc nghiên cứu thị trường của Tập đoàn DKRA, đánh giá trong bối cảnh lãi suất cho vay bất động sản 789bet ở mức trên dưới 10%, “sức khỏe” nền kinh tế bất ổn, thị trường bất động sản thứ cấp khó hồi phục trong thời gian ngắn.

Trên thị trường sơ cấp, nguồn cung mới ra thị trường năm 2023 cũng sẽ rất hạn chế. Các dự án mới được cấp phép ở mỗi miền chỉ đếm trên đầu ngón tay. Vì vậy, thanh khoản sẽ khó sôi động trở lại.

Thị trường bất động sản đang le lói các tín hiệu vui đến từ các chính sách vĩ mô, đặc biệt là ngân hàng đã bơm vốn trở lại vào nền kinh tế, dù 789bet còn khá nhỏ giọt. Nếu các doanh nghiệp chấp nhận chia sẻ lợi nhuận, chắc chắn người mua nhà sẽ mạnh tay xuống tiền hơn.

Hưng Nguyên